Szanowni Państwo,
w
imieniu
swoim
oraz
całego
Zarządu
PKO
Banku
Hipotecznego
SA
mam
przyjemność
przekazać
na Państwa ręce raport prezentujący wyniki finansowe za rok obrotowy zakończony 31.12.2023.
Z
satysfakcją
informuję,
że
był
to
dla
nas
niezwykły
rok,
co
potwierdzają
również
osiągnięte
wyniki.
Odnotowaliśmy najwyższy w historii działalności Banku zysk netto na poziomie 165,8 mln PLN.
Dzięki
zaangażowaniu
całego
zespołu
sprzedaż
kredytów
hipotecznych
wzrosła
o
233%
w
stosunku
do
2022
roku
i
osiągnęła
wartość
785
mln
PLN.
PKO
Bank
Hipoteczny
SA
jest
niekwestionowanym
liderem
wśród
banków
hipotecznych
w
Polsce
zarówno
pod
względem
sumy
aktywów,
salda
kredytów,
jak
również
wyemitowanych
listów
zastawnych.
Na
koniec
2023
roku
suma
aktywów
Banku
wyniosła
ponad
18,9
mld
PLN,
z czego
17,9
mld
PLN
przypadało
na
wysokiej
jakości
portfel
kredytów
mieszkaniowych.
Saldo
listów
zastawnych
pozostających
w
obrocie
osiągnęło
wartość
10,4
mld
PLN,
co
stanowiło
ponad
56%
łącznej
wartości
pozostających
w
obrocie
listów
zastawnych
wyemitowanych
przez
banki
hipoteczne
działające w Polsce.
2023
to
również
rok,
w
którym
rozpoczęliśmy
realizację
nowej
strategii
PKO
Banku
Hipotecznego
SA
na
lata
2023
-
2025
.
Określiliśmy
w
niej
pięć
ambitnych
celów
strategicznych,
które
sukcesywnie
realizujemy.
Działania
Banku
koncentrują
się
na
tworzeniu
wartości
oraz
wspieraniu
realizacji
celów
naszych
interesariuszy: inwestorów, klientów oraz PKO Banku Polskiego SA jako jedynego akcjonariusza.
Na
potrzeby
Grupy
Kapitałowej
PKO
Banku
Polskiego
SA
pozyskujemy
finansowanie
w
formie
listów
zastawnych
,
które
przeznaczamy
na
refinansowanie
kredytów
mieszkaniowych.
W
2023
roku
przeprowadziliśmy
trzy
emisje
na
rynku
polskim
o
łącznej
wartości
nominalnej
1 750
mln
PLN
.
Dzięki
naszej
aktywności nieustannie przyczyniamy się do rozwoju rynku listów zastawnych w Polsce.
Zgodnie
z
naszą
strategią
zachowujemy
bezpieczny
poziom
ryzyka
w
działalności
Banku.
Zarówno
współczynniki
kapitałowe,
jak
również
wskaźniki
płynności
są
na
bezpiecznych
poziomach,
istotnie
powyżej
wymogów
regulacyjnych,
co
w
połączeniu
z
wysokim
stopniem
zabezpieczenia
wyemitowanych
listów
zastawnych
pozwala
na
utrzymanie
ich
ratingu
na
poziomie
Aa1.
Jest
to
najwyższy
rating
możliwy
do osiągnięcia przez polskie papiery wartościowe.
W
2023
roku,
w
ramach
strategii,
zintegrowaliśmy
cele
zarządcze
i
biznesowe
z
celami
zrównoważonego
rozwoju.
Tworzymy
centrum
kompetencyjne
w
obszarze
ESG,
edukujemy
naszych
klientów
poprzez
cykliczne
publikacje
artykułów
związanych
z
rynkiem
nieruchomości
oraz
zagadnieniami
specyficznymi
dla
kredytu
hipotecznego,
w
tym
korzyści
z
zakupu
nieruchomości
efektywnych
energetycznie.
Mając
na
uwadze
kwestie
środowiskowe
wprowadziliśmy
ofertę
kredytu
hipotecznego
umożliwiającą
uzyskanie
obniżki
marży
docelowej
w
przypadku
przedłożenia
świadectwa
charakterystyki
energetycznej
spełniającego
kryteria
określone
przez
Bank.
Dbamy
o
budowanie
potencjału
emisyjnego
zielonych
listów
zastawnych
w
oparciu
o Green Covered Bond Framework.
Bardzo
istotnym
elementem
naszej
strategii
jest
obszar
digitalizacji
i
uproszczania
procesów.
Uczestniczymy
w
projekcie
mającym
na
celu
pełną
digitalizację
procesu
kredytowego,
a
także
regularnie
wdrażamy
usprawnienia
i
automatyzacje
czynności
realizowanych
w
ramach
procesów
wewnętrznych,
m.in.
budujemy
nowoczesną platformę raportową.
Współpracujemy
z
innymi
bankami
hipotecznymi
oraz
inicjujemy
istotne
dla
sektora
zmiany
regulacyjne.
Obecnie
jesteśmy
zaangażowani
w
prace
nad
stworzeniem
jednolitego
wzorca
umowy
kredytu
mieszkaniowego.
Strategicznym
celem
projektu
jest
wypracowanie
wzorca
klauzul
umowy
kredytu
hipotecznego
w
zakresie
poprawy
czytelności
i
ograniczenia
ryzyk
związanych
z
produktem
hipotecznym.
Uczestniczyliśmy
również
w
działaniach
interdyscyplinarnych
grup
przygotowujących
propozycje
zmian
legislacyjnych
w
celu
rozwoju
rynku
listów
zastawnych
w
Polsce
oraz
w
zakresie
wskaźnika
finasowania