Wyniki PKO Banku Hipotecznego za I kwartał 2026 roku oraz nowa strategia banku

Wynik osiągnięty w I kwartale 2026 r. to przede wszystkim efekt znaczących obniżek rynkowych stóp procentowych (średnio niższych o 200 punktów bazowych) oraz wzrostu obciążeń regulacyjnych i fiskalnych (wyższego podatku CIT).  – Działamy w mniej korzystnych warunkach niż przed rokiem. Aby osiągać w przyszłości  lepsze wyniki, przyjęliśmy nową strategię. Zakłada ona zwiększenie skali działalności i poprawę efektywności banku, przy zachowaniu bardzo bezpiecznych poziomów ryzyka, jakości portfela oraz adekwatności kapitałowej. Jej pozytywne efekty widać w wynikach I kwartału tego roku – mówi Wojciech Papierak, Prezes PKO Banku Hipotecznego.  

Na koniec marca 2026 roku skala kredytów i pożyczek udzielonych klientom zwiększyła się o niemal 300 mln zł do ponad 17,4 mld PLN. Odsetki od udzielonych kredytów są głównym źródłem przychodów PKO Banku Hipotecznego. Bank działa zarówno w formule udzielania nowych kredytów mieszkaniowych, jak i nabywania takich kredytów od PKO Banku Polskiego SA.

W efekcie powyższego, w I kwartale 2026 r. suma aktywów banku wyniosła 18,2 mld PLN, z czego wspomniane 17,4 mld PLN stanowił wysokiej jakości portfel kredytów mieszkaniowych. PKO Bank Hipoteczny jest liderem polskiego rynku banków hipotecznych pod względem sumy aktywów oraz salda hipotecznych kredytów mieszkaniowych.

Bank jest także największym w Polsce emitentem listów zastawnych. Wartość wyemitowanych przez bank hipotecznych listów zastawnych stanowi około 40% łącznej wartości wyemitowanych przez polskie banki hipoteczne listów zastawnych pozostających w obrocie. 

W kwietniu 2026 roku, a więc tuż po okresie objętym sprawozdaniem finansowym, PKO Bank Hipoteczny przeprowadził dwie emisje listów zastawnych (dla klientów detalicznych o wartości 1 mld PLN oraz dla instytucji o wartości 500 mln EUR). Ogółem wartość tych dwóch emisji przekroczyła 3 mld PLN.

Omówienie wyników I kwartału 2026 roku

• Wynik z tytułu odsetek zmniejszył się za sprawą spadających stóp procentowych do 51,6 mln PLN (z 72,3 mln PLN w I kwartale 2025 roku).  To główna przyczyna niższego wyniku odsetkowego - spadek rynkowych stóp procentowych w ujęciu r/r wyniósł około 200 punktów bazowych.
• Koszty z tytułu obciążeń regulacyjnych wyniosły 19,3 mln PLN. Główną pozycją tych kosztów był wzrost składki na fundusz przymusowej restrukturyzacji Bankowego Funduszu Gwarancyjnego, której wartość wyniosła 17,0 mln PLN i wzrosła w ujęciu r/r o 3,0 mln PLN (o blisko 22%).
• Istotny koszt w działalności banku stanowił podatek od niektórych instytucji finansowych, którego wartość w okresie sprawozdawczym wyniosła 13,2 mln PLN. Zgodnie z ustawą z dnia 6 listopada 2025r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych i ustawy o podatku od niektórych instytucji finansowych podatek CIT dla banków w roku 2026 wyniesie 30% podstawy podatkowania, w roku 2027 spadnie do 26% podstawy opodatkowania, a w latach kolejnych 23% podstawy opodatkowania.
  
  

  	w tys. zł		w tys. EUR
  	01.01-31.03.2026	01.01-31.03.2025	01.01-31.03.2026	01.01-31.03.2025
  Wynik z tytułu odsetek	51 643	72 284	12 174	17 273
  Wynik z tytułu prowizji i opłat	-1 551	-1 589	-366	-380
  Wynik na działalności biznesowej	52 740	73 844	12 433	17 646
  Zysk brutto	6 358	32 215	1 499	7 698
  Zysk netto	2 595	23 530	612	5 623
  Dochody całkowite netto	-29 373	29 332	-6 925	7 009
  Środki pieniężne netto z działalności operacyjnej	-38 472	629 228	-9 069	150 360
  Środki pieniężne netto z działalności inwestycyjnej	9 546	-18 766	2 250	-4 484
  Środki pieniężne netto z działalności finansowej	33 383	-618 115	7 870	-147 705
  Przepływy pieniężne netto	4 457	-7 653	1 051	-1 829
  	31.03.2026	31.12.2025	31.03.2026	31.12.2025
  Suma aktywów	18 229 561	17 938 309	4 249 909	4 244 046
  Kapitał własny ogółem / wartość księgowa	1 711 476	1 740 849	399 001	411 869
  Kapitał zakładowy	1 611 300	1 611 300	375 647	381 219
  Liczba akcji (w tys.)	1 611 300	1 611 300	1 611 300	1 611 300
  Wartość księgowa na jedną akcję (w PLN/EUR)	1,06	1,08	0,25	0,26
  Rozwodniona liczba akcji (w tys.)	1 611 300	1 611 300	1 611 300	1 611 300
  Rozwodniona wartość księgowa na jedną akcję (w PLN/EUR)	1,06	1,08	0,25	0,26
  Łączny współczynnik kapitałowy (TCR) w %	28,3%	28,7%	28,3%	28,7%
  Fundusze podstawowe Tier 1 (CET1)	1 671 095	1 679 419	389 587	397 336
  Fundusze własne	1 671 095	1 679 419	389 587	397 336