Zamierzasz wziąć kredyt hipoteczny i szukasz najlepszego wyboru? Podejmując decyzję, weź pod uwagę ofertę dostosowaną do Twoich potrzeb. Taką elastyczną ofertę ma dla swoich klientów PKO Bank Hipoteczny. 

RRSO dla kredytu hipotecznego w PKO Banku Hipotecznym wynosi: 8,78%
Więcej informacji

Twoje korzyści

  • niższa marża w ofercie specjalnej wspierającej zrównoważony rozwój
  • atrakcyjne, negocjowane indywidualnie warunki cenowe
  • finansowanie do 90% wartości nieruchomości, ale nie więcej niż 100%  bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości
  • okres kredytowania – do 35 lat
  • raz w roku wakacje kredytowe – możliwość zawieszenia spłaty jednej raty
  • karencja w spłacie kapitału w okresie realizacji inwestycji nawet do 36 miesięcy
  • nie wymagamy dostarczenia odpisu z księgi wieczystej, jeżeli nieruchomość występuje w Centralnej Bazie Danych Ksiąg Wieczystych.

Kredyt hipoteczny pozwoli Ci:

  • spełnić marzenia o domu, mieszkaniu lub działce
  • spłacić kredyty mieszkaniowe w innych bankach
  • przeznaczyć aż 25% kwoty kredytu na dowolny cel, np. spłatę karty kredytowej lub kupno nowego samochodu
  • już dziś przyjdź do dowolnej placówki PKO Banku Polskiego, sprawdź ofertę PKO Banku Hipotecznego oraz możliwość negocjacji oprocentowania.
Przeznaczenie
Waluta
Wysokość kredytu
Okres kredytowania
Forma i sposób spłaty kredytu
Formy zabezpieczenia
Oprocentowanie i opłaty
Oprocentowanie zmienne
Oprocentowanie stałe

Oprocentowanie

Kredyt może zostać udzielony z oprocentowaniem zmiennym ze stałą stopą procentową w początkowym 5-letnim okresie oprocentowania. Możliwa jest również zmiana oprocentowania poprzez zawarcie aneksu do umowy.

Kredyt jest oprocentowany:

1) przez pierwsze 5 lat od dnia następującego po dniu wypłaty kredytu albo pierwszej transzy albo od dnia następującego po dniu zawarcia aneksu – według stałej stopy procentowej, stanowiącej sumę 5-letniej stałej stopy bazowej i marży Banku,

2) po upływie 5 lat od dnia następującego po dniu wypłaty kredytu albo pierwszej transzy albo zawarcia aneksu  – według zmiennej stopy procentowej, stanowiącej sumę wskaźnika referencyjnego WIBOR i marży Banku.

Warunki udzielenia kredytu z oprocentowaniem zmiennym ze stałą stopą procentową w początkowym 5-letnim okresie oprocentowania:

1) akceptacja okresu obowiązywania stałej stopy przez 5 lat,

2) okres kredytowania dłuższy niż 5 lat, licząc od dnia wypłaty kredytu,

3) spełnienie standardowych warunków związanych z udzieleniem kredytu.

Warunki zawarcia aneksu wprowadzającego stałą stopę oprocentowania kredytu:

1) złożenie wniosku o zmianę sposobu oprocentowania po dokonaniu całkowitej wypłaty kredytu hipotecznego,

2) brak zaległości w spłacie kredytu,

3) co najmniej 64 raty pozostałe do spłaty na dzień złożenia wniosku o przejście na stałą stopę,

4) okres kredytowania dłuższy niż 5 lat od dnia zawarcia aneksu do umowy kredytu.

Przykład reprezentatywny:

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Hipotecznym SA zabezpieczonego hipoteką wynosi 8,78% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 357 520 zł; LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 61,30%; oprocentowanie stałe 6,89%/rok (do 5. roku z uwzględnieniem obniżenia o 0,2 p.p.), na które składa się 5-letnia stała stopa bazowa 5,00%/rok wg stanu na dzień 7.04.2025 r. i marża 1,89 p.p., a następnie oprocentowanie zmienne 7,58%/rok (od 6. roku do końca okresu oprocentowania), na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 5,49%/rok wg stanu na dzień 7.04.2025 r. i marża 2,09 p.p.; całkowity koszt kredytu  464 997,89 zł, w tym: prowizja 0,5%, tj. 1 787,60 zł, odsetki 425 898,70 zł, ubezpieczenie nieruchomości 7 150,50 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego); ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł; ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR w PKO Banku Polskim); ubezpieczenie na życie 29 742,09 zł (za cały okres kredytowania dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego); całkowita kwota do zapłaty 822 517,89 zł, płatna w 300 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych, przy czym pierwsze 60 rat wynosi 2 503,56 zł, od 6. roku kolejne raty wynoszą 2 639,22 zł i ostatnia rata 2 431,52 zł.
Kalkulacja została dokonana na dzień 7.04.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie dla oferty specjalnej ważnej do 30.06.2025 r.

W przypadku kredytu mieszkaniowego WŁASNY KĄT hipoteczny z oprocentowaniem zmiennym ze stałą stopą procentową w początkowym 5 letnim okresie oprocentowania skumulowany wzrost wysokości wskaźnika referencyjnego WIBOR w okresie obowiązywania stałej stopy procentowej może prowadzić do skokowego wzrostu raty kredytu hipotecznego, po upływie okresu obowiązywania stałej stopy procentowej.

W przypadku kredytu z oprocentowaniem zmiennym ze stałą stopą procentową w 5-letnim okresie oprocentowania, wysokość raty może być okresowo wyższa, niż gdyby była ona obliczana na podstawie bieżącego wskaźnika WIBOR.

Informacja o 5-letniej stałej stopie bazowej oraz szczegółowe informacje na temat ryzyka, w tym ryzyka zmiany stopy procentowej dostępne są poniżej, w sekcji pliki do pobrania.

Jak otrzymać?

Otrzymanie kredytu jest proste. Wystarczy w dowolnym oddziale PKO Banku Polskiego wypełnić wniosek kredytowy, który jest wspólny dla PKO Banku Polskiego oraz PKO Banku Hipotecznego. Udzielenie kredytu zależy od pozytywnej oceny zdolności kredytowej. Informacja, który ze wskazanych banków będzie mógł być stroną umowy kredytu, zostanie przekazana w decyzji kredytowej. Po pozytywnym rozpatrzeniu wniosku podpiszesz umowę kredytu, a my uruchomimy środki zgodnie z wnioskowanym celem. Dodatkowe informacje dotyczące umowy kredytu dostępne są poniżej, w sekcji pliki do pobrania, w dokumencie „Informacje ogólne dotyczące umowy o kredyt hipoteczny”.

Obsługa kredytu udzielonego przez PKO Bank Hipoteczny odbywać się będzie zawsze u doradcy w oddziale PKO Banku Polskiego, a wszelkich informacji na ten temat można zasięgnąć na Infolinii, pod numerem 800 302 302 przez 24h na dobę, 7 dni w tygodniu.

Karta Dużej Rodziny
Oferta specjalna wspierająca zrównoważony rozwój
Informacje o wskaźniku referencyjnym WIBOR
Pokaż pliki do pobrania
Drukuj